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Gebäudeenergieberatung zur Energetischen Gebäudesanierung
mit Fördermittelberatung und Energieausweis ab 250 € ( Einfamilienhaus )
Leistungen
I. Aufnahme des Ist-Zustandes
- Beschreibung des Gebäudes (Lage, Baujahr, Nutzung, Bauweise, Vollgeschosse, Wohneinheiten, Anzahl der Bewohner, etc.) mit den baulichen Besonderheiten und der Nutzung des Keller- und Dachgeschosses;
- inkl. fotografischer Darstellung aller Gebäudeaußenflächen (Gebäudeseitenflächen)
- Beschreibung des allgemeinen und wärmetechnischen Zustandes der Fenster und Außentüren (Alter, Rahmen, Dichtigkeit, etc.) sowie der Außenwände, der Kellerdecke, des Fußbodens der obersten Geschossdecke und des Daches
- Wärmeschutztechnische Einstufung der Gebäudehülle zur EnEV, mindestens jedoch der Außenwände und -türen, der Fenster, des Daches, der obersten Geschossdecke, der Kellerdecke, des Fußbodens und der Innenwände anhand einer U-Wert-Tabelle mit Werten des Ist-Zustandes, der Mindestanforderungen nach der EnEV
- Beschreibung des Zustandes der bestehenden Heizungsanlage und des Heizsystems mit seinen Schwachstellen mit den Angaben zu: Typ, Baujahr, Nennleistung, Nutzungsgrad, Brennstoffart, Außentemperaturregelung, Nachtabsenkung, Thermostatventilen, Dämmung, etc.
- Beschreibung der Art der Warmwasserbereitung, des Zustandes und der Größe des Warmwasser-Speichers sowie des bestehenden Warmwasser-Versorgungssystems mit seinen Schwachstellen (ganztägige Zirkulation, etc.)
- Tabellarische Ausweisung der Energiebilanz des Ist-Zustandes (Transmissionswärmeverluste einzelner
- Gebäudeteile, Lüftungswärmeverluste, solare u. innere Energiegewinne, Brauchwasseranteil, einzelnen Heizungsanlagenverluste, etc.) in kWh/a und mit den jeweils anteiligen Prozentpunkten
- Erfassung und Ausweisung des Energieverbrauches und der -kosten mit Angaben der aktuellen Energiepreise der eingesetzten Heizenergie(n)
II. Vorschläge für Energiesparmaßnahmen
- zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle, d.h. der Fenster, der Außentüren, der Außenwände, der Dachschrägen, der obersten Geschossdecke, der Kellerdecke, des Fußbodens, der Innenwände, unbeheizter Gebäudeteile, der Fensterbänke, der Glasbausteine, der Dachbodenluken, der Rollladenkästen
- zur Wirtschaftlichkeit der einzelnen Dämmungsmaßnahmen.
- Energetische und wirtschaftliche Bewertung einer neuen zentralen Heizkesselanlage nach den empfohlenen Maßnahmen zur Gebäudedämmung zur bestehenden Anlage und zu anderen Wärmeerzeugern (z. B. Brennwert-, Niedertemperatur- u. Holzkessel oder Wärmepumpe) und einer neuen zentralen Warmwasserversorgung zur bisherigen Warmwasserversorgung - ohne Berücksichtigung der Investitionen für das jeweilige Verteil- und Abgabesystem, welches meist aus anderen Gründen installiert wird.
- Objektbezogene Bewertung der Wirtschaftlichkeit des Einsatzes erneuerbarer Energien, unter Berücksichtigung etwaiger Fördermöglichkeiten (von Bund, Ländern, Gemeinden) bzw. durch ohnehin notwendige Investitionen (wie z.B. die Anschaffung eines neuen Brauchwasserspeichers)
III. Zusammenfassende Darstellung
- Beschreibung der einzelnen Investitionen zur Gebäudedämmung, zum Austausch der Heizungsanlage, der Warmwasserversorgung, zur Beseitigung der Schwachstellen im Gebäude- und Heizungsbereich, zum Einsatz erneuerbarer Energien, etc. unter Berücksichtigung möglicher Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen und/oder durch ohnehin notwendige Sanierungen von Dach, Fassade, Fenster, Kessel, Warmwasser-Speicher, etc., bzw. von zusätzlichen Kosten wie Schornsteinsanierung, Gasanschluss, Dampfsperre, Vergrößerung des Dachüberstandes, neue Fensterbänke, Änderung der Dachentwässerung (Fallrohre), etc.
- Darlegung der Basiswerte(alt und neu), welche zur Berechnung der Höhe der Energieeinsparung für die Dämmung (U-Werte), die Kesselmodernisierung (Jahresnutzungsgrad), den Einbau der Solarkollektoranlage (Energieeinsatz für WWB x solare Deckung) bzw. Wärmepumpe (Jahresarbeitszahl) zum Ansatz gebracht wurden
- Angabe zur Höhe der Energieeinsparung in kWh der einzelnen Maßnahmen
- Nachvollziehbare Darstellung der Wirtschaftlichkeit, so dass der Beratungsempfänger diese aufgrund zukünftig veränderter Energiepreise in Verbindung mit der Energieeinsparung und Lebensdauer selbstständig neu beurteilen kann.
IV. Zusammenfassende Darstellung
- Gegenüberstellung des Ist- und Soll-Zustandes der einzelnen aufgeführten Maßnahmen mit Hinweis auf die zu erwartenden Energiespareffekte in graphischer Darstellung (Balkendiagramm)
- Aussage zur Minderung der Emissionsraten (CO2 ), in graphischer Darstellung, auch für den Anteil der einzelnen Wärmedämmmaßnahmen
- Textliche Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse (Empfehlungen) in allgemein verständlicher Form mit U-Wert-Berechnungen, Jahres-Heizwärmebedarfs- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
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